دعوة شفعة

انه فى يوم .. الموافق.. / ../ .. الساعة ..

بناء على طلب السيد / ... ومقيم برقم ... قسم ... محافظة ...... ومحلة المختار مكتب الاستاذ / ...............................
انا .... محضر محكمة .... قد اتنقلت الى محل اقامة ....

اتنقلت انا ..... محضر محكمة عين شمس الجزئية حيث اعلنت كل من 0

1- السيدة / ............................ مخاطبا مع :

2- السيدة / ............................ مخاطبا مع:

3- السيدة / ............................ مخاطبا مع:

4- السيدة / ............................ مخاطبا مع:

5- السيد / ............................ مخاطبا مع:

والجميع يعلنا فى شارع ..................................

6- السيد / ............................ مخاطبا مع :

7- السيدة / ............................ مخاطبا مع :

8- السيدة/ ............................ مخاطبا مع :

ويعلنا فى شارع ......................................................

واعلتنها بالاتى

حيث ان المعلن اليهم من السادس وحتى الثامن قد باعوا الى المعلن اليهم من الاول وحتى الخامس نصف كامل ارض ومبانى العقار رقم ...... والبالغ اجمالى مساحته 702 متر مربع والحصة المباعة عبارة عن مساحة بطول ...... على شارع ..... وبطول ..... على شارع ........ وهى تعادل 12 قيراط من كامل 24 قيراط فى العقار رقم.......والكائن ...... والبالغ اجمالى مساحتة سبعمائة واثنين متر والعقار جمعية بحدود اربع هى كالاتى:

الحد البحرى :- شارع .........

الحد الشرقى :- العقار ...........

الحد القبلى:- القطعة رقم .........

الحد الغربى :- شارع بعرض 8 متر

وحيث ان الطالب قد نما لعلمة ان هذا البيع قد تم نظير ثمن اجمالى وجزافى قدرة 308875 جنية ( فقط ثلاثمائة وثمانية الف ووثمانيمائة وخمسة وسبعون جنيها لاغير)

ولما كان من حق الطالب اخذ هذا العقار بالشفعة و عملا بنص المادة 936 فقرة ب من القانون المدنى والتى تنص على ( للشريك فى الشيوع اذا بيع شىء من العقار الشائع الى اجنبى) وحيث انه مالك على الشيوع مع اشفائة المعلن اليهم من السادس وحتى المعلن الية الاخير ويرث ولما كان من حق الطالب اخذ هذا العقار بالشفة عملا بنص المادة 936 فقرة ب من القانون المدنى حصة قدرها 6 قيراط على المشاع فى كامل ارض وبناء العقار جمعية والكائن ............ وذلك عن طريق الميراث من مورثة المرحوم............ وكذا بالميراث عن المرحومة والدتهم السيدة / .......... المالكة بحصة شائعة من زوجها المتوفى مورث الطالب والعقار جمعية صادر حكم بصحة ونفاذة فى الدعوى رقم ........ لسنه 1970 مدنى جزئى الزيتون وقد سبق له ان اعلن رغبته الى المعلن اليهما فى اخذ العقار المبيع بالشفعة وذلك بموجب انذار رسمى على يد محضر اعلن اليهما بتاريخ ...... مع استعداده لدفع الثمن وقدرة 308875 جنية ( فقط ثلاثمائة وثمانية الف ووثمانيمائة وخمسة وسبعون جنيها لاغير ) وقد نبه عليهم بضرورة الرد على رغبته فى الشفعة خلال اسبوع من تاريخ استلامهم لهذا التنبية الا ان المعلن اليهم لم يمتثلا الى ذلك مما حدا به الى ايداع كامل الثمن الذى نما اليى علمة وقدرة 308875 جنية ( فقط ثلاثمائة وثمانية الف ووثمانيمائة وخمسة وسبعون جنيها لاغير ) خزينه محكمة شمال القاهرة الابتدائية بتاريخ بالقسمية رقم ........ يومية رقم ........ بتاريخ ..........ثم قام برفع هذة الدعوى ومع حفظ كافة حقوق الطالب الاخرى0

بناء علية

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت بتاريخة اعلاة الى حيث محل اقامة المرغوب فى اعلانهم وسلمت كل منهم صورة من هذة الصحيفة وكلفتهم الحضور امام محكمة .......... الإبتدائية الكائن مقرها ........... وذلك ابتداء من الساعة الثامنة من صباح يوم الموافق / / امام الدائرة مدنى كلى وذلك لسماع الحكم الحكم باحقية الطالب فى اخذ العقار المبيع بالشفعة والمبين الحدود والمعلم بصدر هذة الصحيفة مقابل مااودعه من ثمن او ما يثبت للمحكمة انه الثمن الحقيقى وتسليم العقار المشفوع فيه للطالب وحلول الشفيع محل المشترى فى حقوقة والتزاماته والزام المعلن اليهما رسوم اعلان الرغبة فى الاخذ بالشفعة ورسم الايداع ومصروفات هذة الدعوى ومقابل اتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة

ولأجل العلم :-